Реальний тариф на ліфти в Чернігові – 848 грн
Станом на березень 2018 року в Чернігові працює більше 1200 ліфтів. Із них 42 встановлені в 1976 року і введенні в експлуатацію. Стан ліфтів часто не задовільний: застаріла технічно та морально техніка ламається.
Погану ремонтну спроможність пояснювали низькими тарифами, що спричинило недофінансування. Про це не одноразово заявляли представники компанії «ОТІС», яка обслуговувала ліфтову сферу.
Ліфти тепер обслуговує ТОВ «Центрліфт»
Із 2017 року ПрАТ «ОТІС» більше не обслуговує ліфти. Йому на заміну прийшло товариство з обмеженою відповідальністю «Центрліфт». Разом із новим підрядником нам обіцяли покращення якості обслуговування ліфтів. Владислав Атрошенко стверджував, що з новою компанією будуть більш жорсткі умови співпраці.
У договорах із «Центрліфтом» є пункт «у випадку, якщо ліфти з технічних чи інших причин, тривалий час не працюють (більше однієї доби), Замовник не сплачує за їхнє обслуговування». На скільки це буде відповідати дійсності ніхто не знає. Хоча ймовірність чуда є завжди.
Відкриті торги на обслуговування ліфтів
У грудні 2017 року ЖЕКи почали проводити закупівлі послуг з обслуговування ліфтів на 2018-й. Провели 4 тендери:
КП «Новозаводське» хотіло замовити послуг на обслуговування 128 ліфтів на суму 700,6 тисяч гривень; КП «Деснянське» ̶ 249 ліфтів на суму 1,464 мільйона гривень; КП «ЖЕК-10» ̶ 208 ліфтів на суму 1,311 мільйонів гривень та КП «ЖЕК-13» ̶ обслуговування 152 ліфтів на суму 762 тисячі.
Середня сума плати за один ліфт у місяць в тендерах була закладена від 417 гривень до 525. А як відбулися вони, читаємо по кожному окремо.
– КП «Новозаводське»
Підприємство проводило відкриті торги. Оголосило їх на початку грудня. Бажана ціна угоди складала 700 тисяч гривень (у середньому по 456 грн. в місяць за ліфт). Торгувалися між собою ПрАТ «ОТІС» та ТОВ «Центрліфт».
Останній «скинув» ціну на 43%! Підприємство цим умовно сказало, що може виконати послуги за 400 тисяч (у середньому 260 грн. в місяць за ліфт).
11 січня 2018 року «Новозаводське» та «Центрліфт» підписали угоду.
– КП «Деснянське»
Ситуація схожа з попередніми торгами. Ціна за обслуговування 249 ліфтів складала 1, 464 млн. грн. (у середньому по 489,9 грн. в місяць за ліфт). Між собою торгувалися ПрАТ «ОТІС» та ТОВ «Центрліфт». «ОТІС» виборює перемогу, скидаючи ціну на тисячу гривень нижче конкурента. Проте тендерна комісія відхиляє пропозицію. Мотивує це невідповідністю тендерній документації.
11 січня 2018 року «Деснянське» та «Центрліфт» підписати угоду на суму 1 млн. грн. (на 31% менше ніж планувало витратити КП).
– КП «ЖЕК-10»
Уже до болю знайома ситуація. КП оголошує такі ж торги. За обслуговування 208 ліфтів можуть заплатити 1, 311 млн. грн. (у середньому по 525 грн. в місяць за ліфт). Торгуються все ті ж ПрАТ «ОТІС» та ТОВ «Центрліфт».
«Центрліфт» отримує впевнену перемогу скинувши ціну на 152 тисячі більше ніж зміг дозволити собі «ОТІС». Для КП економія на цілих 43%!
12 січня 2018 року КП та Переможець підписують угоду на суму 750 тисяч (по 300 грн. в місяць за ліфт).
– КП «ЖЕК-13»
І фінальне повторення. КП оголошує торги. Взяти участь у ньому хочуть 4 компанії, серед яких той же «Центрліфт». Торги оголошені на суму 762 тисячі гривень. Тобто 417 гривень за ліфт в місяць.
На аукціоні перемогло приватне підприємство «Ливадия». Тендерна комісія відхиляє переможця, мотивуючи це невідповідністю тендерної документації.
23 січня 2018 року «ЖЕК-13» та «Центрліфт» підписали угоду на суму 341,9 тисяч гривень (187,45 грн. за ліфт в місяць). Ця сума на 55% нижча з суму на яку оголошений тендер.
Нові ціни на обслуговування ліфтів
Майже одразу після підписання угод «Центрліфт» повідомляє КП «ЖЕК-10», КП «ЖЕК-13», КП «Деснянське» та КП «Новозаводське», управлінську компанію «Майас Сілтумс», ОЖБК про перерахунок нової ціни технічного обслуговування базового ліфта та вартості обслуговування систем диспетчеризації. У зв’язку з цим виникає потреба перерахунку окремих складових тарифів утримання будинків із ліфтами.
Постає питання: навіщо було настільки занижувати тендерні пропозиції, якщо вони розуміли – за ті гроші послуги з обслуговування ліфтів виконати не можна.
Чотирма рішеннями виконавчого комітету від 1-го лютого 2018 року Чернігівська міська рада відкоригувала тарифи на послуги з утримання будинків та обслуговування ліфтів.
На виконкомі запевнювали, коли коригували тарифи, що їхнє підвищення дасть можливість краще обслуговувати ліфти та частіше їх модернізувати. Прийнята в розрахунках нова базова ціна обслуговування ліфта піднялася з 190 грн. до 375,22 грн.
Управління ЖКГ інформує на сайті міської ради, що тариф у Чернігові порівняно з іншими містами не високий. Наприклад, в Житомирі – 620 грн., Черкасах – 726 грн., Миколаєві – 960 грн., Херсоні – 1026 грн.
Який реальний тариф в Чернігові на ліфти?
КП «Новозаводське» та «Центрліфт» 16 лютого 2018 року укладають додаткову угоду. Сума оплати послуг збільшується до 1, 252 млн. грн. Тобто на 313% від суми угоди. А це на 217% більше тарифу.
Того ж дня сума угоди з підрядником та КП «Деснянське» збільшується на 255%! – 2, 554 млн. грн. Середня ціна за ліфт порівняно з тарифом більша на 227%.
Сума договору з КП «ЖЕК-10» стає 2, 369 млн. грн. А це підвищення ціни на 315%. Тобто замість 375,22 гривень в місяць за ліфт під’їзд буде платити 949 грн. – на 252% більше.
«Центрліфт» та КП «ЖЕК-13» підписують додаткову угоду на суму 1,413 млн. грн. Сума за обслуговування ліфту підіймається на 206% від тарифу й становить 775 грн.
Із цього можемо зробити висновки про реальні тарифи для чернігівців. Якщо Ви користуєтесь послугами КП «Новозаводське» – ваш середній тариф за обслуговування базового ліфта 815,25 грн., а не 375,22 грн. як казала міська рада.
Для користувачів послуг КП «Деснянське» середній тариф складає 853 грн., КП «ЖЕК-10» – 949,4 грн., КП «ЖЕК-13» – 775 грн.
Реальний тариф (середнє значення) у Чернігові на утримання базового ліфта складає 848,10 грн.
Анастасія Улюшева
Матеріал публікується в рамках реалізації проекту «Прозорі комунальні підприємства», який реалізується Центром «ЕЙДОС» за фінансової підтримки Посольства Королівства Нідерландів в Україні в рамках Програми MATRA
